（2017）吉02执异377号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定，在本院查封前，案外人已购买涉案房屋，支付了全部购房款，并办理入住至今，对其异议请求，应予支持。本院对该房屋查封不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对坐落于吉林市昌邑区延安路的华业国际城六号楼二单元0207141号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　徐爱忠代理审判员　　李会芳代理审判员　　赵雅平二〇一七年八月二十四日书　记　员　　牟　丹

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定，在本院查封前，案外人已购买涉案房屋，支付了全部购房款，并办理入住至今，对其异议请求，应予支持。本院对该房屋查封不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉02执异377号案外人：郭雪媛，住吉林省吉林市昌邑区。申请执行人：王莹，住吉林省吉林市。被执行人：吉林华业房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区阿里山花园第一幢楼3号网点。法定代表人：刘进华，该公司董事长。本院在执行申请执行人王莹与被执行人吉林华业房地产开发有限公司（以下简称华业公司）民间借贷纠纷一案过程中，案外人郭雪媛于2017年8月……