租赁合同纠纷 （2021）冀04民终891号

依法成立的合同，对合同双方具有法律约束力，合同各方当事人应按照合同约定履行各自的义务。本案，原、被告双方签订的《租赁合同》、《补充协议》依法有效，双方应予遵守执行。关于原告诉求中的租金194030元和代排污费1945元，根据《租赁合同》、《补充协议》合同双方为原、被告原告主张的租金194030元和代排污费1945元是基于合同所产生的费用，该项诉请，本院予以支持。另因双方之间的租赁关系已解除，根据《租赁合同》第六条，原告应当将保证金30000元及装修押金10000元退还给被告，鉴于被告尚且拖欠原告租金，故应从原告诉求的租金数额中予以扣除，即被告向原告支付租金194030-40000=154030元。关于电费48361元、水费1830元，被告称应由案外人马伟华负担，但马伟华并非涉案合同的当事人，根据合同的相对性，应由被告负担，被告的辩称本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零九条的规定，判决：一、被告聂春田于本判决生效之日起十日内支付原告邯郸浙商义乌小商品批发城有限公司租金154030元、代排污费1945元、电费48361元、水费1830元；二、驳回原告邯郸浙

依法成立的合同，对合同双方具有法律约束力，合同各方当事人应按照合同约定履行各自的义务。本案，原、被告双方签订的《租赁合同》、《补充协议》依法有效，双方应予遵守执行。关于原告诉求中的租金194030元和代排污费1945元，根据《租赁合同》、《补充协议》合同双方为原、被告原告主张的租金194030元和代排污费1945元是基于合同所产生的费用，该项诉请，本院予以支持。另因双方之间的租赁关系已解除，根据《租赁合同》第六条，原告应当将保证金30000元及装修押金10000元退还给被告，鉴于被告尚且拖欠原告租金，故应从原告诉求的租金数额中予以扣除，即被告向原告支付租金194030-40000=154030

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终891号 上诉人（原审被告）：聂春田，男，1976年3月24日出生，汉族，住邯郸市魏县。 委托诉讼代理人：闫彩红，河北中原律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：邯郸浙商义乌小商品批发城有限公司，住所地邯郸市邯山区和平路198号,统一社会信用代码91130402598297805F。 法定代表人：李桂美，该公司总经理。 委托诉讼代理……