（2017）闽01民终2101号

本案讼争房产是陈珠英与刘迪瑞在夫妻关系存续期间所购买的，根据婚姻法相关规定，讼争房屋应属陈珠英与刘迪瑞的夫妻共有财产。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。福清市音西街道音西村福怡花园3号楼612单元及福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆7号楼154店面的产权至今仍登记在刘迪瑞名下，刘迪瑞仍为讼争房屋的登记产权人，在刘迪瑞对外尚存未履行债务的情况下，王朝雪作为刘迪瑞的债权人要求对其名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十五条规定，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理；当事人的离婚协议已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。本案中，陈珠英与刘迪瑞现在仍是夫妻关系，其对讼争房屋的归属也未作出具体约定，即使有约定也是不能对抗不知情的第三方。故陈珠英要求一审法院立即停止对位于福清市音西村福怡花园3号楼612单元的房屋及福清市玉屏街道西云村融侨国

本案讼争房产是陈珠英与刘迪瑞在夫妻关系存续期间所购买的，根据婚姻法相关规定，讼争房屋应属陈珠英与刘迪瑞的夫妻共有财产。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。福清市音西街道音西村福怡花园3号楼612单元及福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆7号楼154店面的产权至今仍登记在刘迪瑞名下，刘迪瑞仍为讼争房屋的登记产权人，在刘迪瑞对外尚存未履行债务的情况下，王朝雪作为刘迪瑞的债权人要求对其名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终2101号上诉人（一审原告、执行案外人）：陈珠英，女，1963年9月12日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：黄琳，福建泰岚律师事务所律师。被上诉人（一审被告、申请执行人）：王朝雪，男，1963年10月10日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：田华辉，北京大成（福州）律师事务所律师。一审第三人（被执行人）：刘迪瑞，男，……