（2017）鲁08执异133号

本案争议的焦点问题在于本案是否符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的相关规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，异议人刘春梅与欧隆公司签订买卖合同购买涉案房产系在本院查封该房产之后，因此不符合上述规定。异议人刘春梅所提出的排除执行的异议理由不能成立，应予驳回。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：驳回异议人刘春梅的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　李兆军审判员　　李　彤审判员　　于　涛二〇一七年九月十四日书记员　　夏　影 来自：www.

本案争议的焦点问题在于本案是否符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的相关规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，异议人刘春梅与欧隆公司签订买卖合同购买涉案房产系在本院查封该房产之后，因此不符合上述规定。异议人

山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁08执异133号异议人（案外人）：刘春梅，女，1972年12月16日出生，汉族，住山东省济宁市市中区。申请执行人：济宁高新区英特力小额贷款有限公司，住所地：济宁市高新区火炬城英萃路149号。法定代表人：张恒。被执行人：山东欧隆投资置业有限公司济宁高新区分公司，住所地：济宁高新区重温大道67号。法定代表人：史军，董事长。被执行人：山东欧隆投资置……