（2017）辽01执复164号

关于利害关系人张秀华提出拍卖程序未通知白海忠和共有人张秀华参与拍卖，剥夺其优先购买权的主张，从上述执行案件的卷宗中可以看出，执行法院启动拍卖程序后分别于2016年3月3日、4月18日、7月22日以电话告知的形式通知白海忠于拍卖日到场。《最高人民法院关于适用》若干问题的解释（一）第十七条第二款规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：……（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，作为被执行人的白海忠在人民法院向其送达评估报告并通知其参与拍卖涉案房产的情况下，应当告知其配偶张秀华并与其协商达成一致意见，同时考虑执行法院在报纸上刊登拍卖公告的事实，应当认定为执行法院已经采取足以让权力人张秀华确认收悉的方式，向张秀华履行了通知义务，张秀华以不知道为由所提出的主张没有事实依据，故张秀华没有参加拍卖应视为其放弃优先购买权。综上，利害关系人张秀华主张终止对坐落于沈阳市和平区房屋的拍卖程序不符合法律规定，不予

关于利害关系人张秀华提出拍卖程序未通知白海忠和共有人张秀华参与拍卖，剥夺其优先购买权的主张，从上述执行案件的卷宗中可以看出，执行法院启动拍卖程序后分别于2016年3月3日、4月18日、7月22日以电话告知的形式通知白海忠于拍卖日到场。《最高人民法院关于适用》若干问题的解释（一）第十七条第二款规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：……（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，作为被执行人的白海忠在人

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执复164号申请复议人（利害关系人）：张秀华，女，回族，1978年2月15日出生，住址：沈阳市和平区。申请执行人：马郁娟，女，回族，1962年9月21日出生，住址：沈阳市大东区。被执行人：白海忠，男，汉族，1957年1月27日出生，住址：沈阳市大东区。被执行人：沈阳德诚投资有限公司，住所地：沈阳市大东区。法定代表人：白永恒。申请复议人张秀……