装饰装修合同纠纷 （2021）湘01民终5222号

张国庆的诉讼请求第一项、第二项、第八项、第九项、第十项不属于本案民事案件审理范围，在本案中不作处理。针对本案的争议焦点分述如下：一、关于天地和公司是否违约及违约责任。张国庆与天地和公司订立的《住宅装饰装修合同》是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行。天地和公司于2016年7月28日施工完毕并提交张国庆验收时，张国庆即对几处装修细节提出了整改意见，天地和公司相应进行了整改，但根据2016年11月4日及2018年5月17日的检测报告，该公司的整改并未达标。张国庆装修1208号房屋的目的是作为儿子的结婚新房，婚期已定，故其在房屋装修质量问题尚未验收的情况下入住，不应视为工程已经验收合格。天地和公司未按合同约定履行装修义务，其完成的装修工程存在质量缺陷，在张国庆多次要求整改之后仍无法达标，故天地和公司应承担相应的违约责任。天地和公司虽然辩称其可继续整改，但鉴于双方当事人矛盾较深、已丧失基本信任的现状，一审法院确认可由张国庆自行组织整改，所需合理费用由吴赛、罗丹方折价赔偿。经评估，1208房十四项工程的材料费、再次拆除、施工的工时工资在价格认定基准日的

张国庆的诉讼请求第一项、第二项、第八项、第九项、第十项不属于本案民事案件审理范围，在本案中不作处理。针对本案的争议焦点分述如下：一、关于天地和公司是否违约及违约责任。张国庆与天地和公司订立的《住宅装饰装修合同》是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行。天地和公司于2016年7月28日施工完毕并提交张国庆验收时，张国庆即对几处装修细节提出了整改意见，天地和公司相应进行了整改，但根据2016年11月4日及2018年5月17日的检测报告，该公司的整改并未达标。张国庆装修1208号房屋的目的是作为儿子的结婚新房，婚期已定，故其在房屋装修质量问题尚未验收的情况下

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终5222号上诉人（原审原告）：张国庆，男，1954年8月22日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。被上诉人（原审被告）：罗丹，女，1989年6月17日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。被上诉人（原审被告）：吴赛，男，1984年7月18日出生，汉族，住湖南省湘阴县。上诉人张国庆因与被上诉人吴赛、罗丹装饰装修合同纠纷一案，张国庆不服湖南省长……