（2015）洪民三终字第71号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何人侵占。受害人因此遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。原告黄思明提交的江西省外语外贸职业学院出具的证明证实其对案涉房屋享有占有、使用、收益的权利。被告熊中根辩解其居住案涉房屋内是受案外人钱平所托入住，但其提供证据不足以证明其主张，本院不予采信。原告黄思明与案外人钱平签订的房屋租合同约定，钱平在租赁期间未经黄思明同意，不得私自转租或转借其他人居住；被告熊中根未提供证据证明原告黄思明同意转租，且原告黄思明与案外人钱平签订的房屋租赁合同期限届满。故原告黄思明要求被告熊中根停止侵害，搬出原告在江西省外语外贸职业学院教工宿舍6栋1单元101室的房屋，合法有据，理由正当，原审法院予以支持；其要求被告在占据期间按1000元／月赔偿损失，原审法院参照原告黄思明与钱平签订的房屋租赁合同，酌情按500元／月赔偿为宜。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（一）、（七）项之规定，判决如下：一、被告熊中根立即停止侵害，搬出原告黄思明位于江西省外语外贸职业学院教工宿舍6栋1单元101室的房屋。二、被告熊中根于本判决生效后三日内按每月5

公民的合法财产受法律保护，禁止任何人侵占。受害人因此遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。原告黄思明提交的江西省外语外贸职业学院出具的证明证实其对案涉房屋享有占有、使用、收益的权利。被告熊中根辩解其居住案涉房屋内是受案外人钱平所托入住，但其提供证据不足以证明其主张，本院不予采信。原告黄思明与案外人钱平签订的房屋租合同约定，钱平在租赁期间未经黄思明同意，不得私自转租或转借其他人居住；被告熊中根未提供证据证明原告黄思明同意转租，且原告黄思明与案外人钱平签订的房屋租赁合同期限届满。故原告黄思明要求被告熊中根停止侵害，搬出原告在江西省外语外贸职业学院教工宿舍6栋1单元101室的房屋，合法有据，理由正当，原审

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洪民三终字第71号上诉人（原审被告）熊中根，男，汉族。被上诉人（原审原告）黄思明，男，汉族。上诉人熊中根与被上诉人黄思明返还原物纠纷一案，不服江西省南昌高新技术开发区人民法院（2014）高新民初字第890号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人熊中根，被上诉人黄思明到庭参加诉讼。原审法院审理查明：2013……