（2017）赣01行终62号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”虽然对因不动产提起行政诉讼的案件，法律有超过二十年人民法院不予受理的除斥期间的规定，但诉讼时效的起算点仍然应该是从起诉人“知道或应当知道”行政行为内容开始。本案中，万顺友、刘根儿在2015年1月诉争房屋征收工作开始后，且最晚在2015年7月7日，西湖区旧城改造房屋征迁总指挥部出具《承诺书》时便知道谭世敏已取得涉案房屋所有权证。但万顺友、刘根儿在2016年5月19日才向一审法院提起行政诉讼，已超过法律规定六个月的法定起诉期限，故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三条第（二）项之规定，裁定驳回万顺友、刘根儿的起诉。上诉人万顺友、刘根儿不服上诉称：上诉人在得知涉案房屋被房改给谭世敏时，是应政府部门的要求等待司法机关的结论，一审法院无视事实，错误裁定，请求二审法院撤销一审裁定，判令南昌市住房保障和房产管理局将十字街630号109室作为房改房登记在谭世敏名下的行为违规并

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”虽然对因不动产提起行政诉讼的案件，法律有超过二十年人民法院不予受理的除斥期间的规定，但诉讼时效的起算点仍然应该是从起诉人“知道或应当知道”行政行为内容开始。本案中，万顺友、刘根儿在2015年1月诉争房屋征收工作开始后，且最晚在2015年7月7日，西湖区旧城改造房屋征迁总指挥部出具《承诺书》时便知道谭世敏已取得涉案房屋所有权证。但万顺友、刘根儿在2016年5月19日才向一审法院提起行政诉讼，已超过法律规定六个月的法定起诉期限

江西省南昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）赣01行终62号上诉人（原审原告）：万顺友，男，汉族，1953年3月13日生，住南昌市。上诉人（原审原告）：刘根儿，女，汉族，1957年2月27日生，住南昌市。被上诉人（原审被告）：南昌市住房保障和房产管理局，住所地：南昌市红谷滩新区香江路199号，组织机构代码：01451062-6。法定代表人：王强，系该局局长。委托代理人：李源，江西阳中阳律……