民间借贷纠纷 （2017）晋02民终268号

原、被告之间的以物抵债协议系实践性合同，未实际履行以物抵债的部分，原金钱债务并未消灭。原告要求变更诉求，该院予以准许。关于被告向原告借款数额，原告主张700万元，与李润兰诉大同市阳光嘉业房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一案中李润兰的陈述一致，该院予以确认。关于已抵顶借款具体数额，因以房抵债手续中写明优惠后16-1-2902号房价140.9633万元，16-1-3002号房价139.9844万元，故该院确认已抵顶的借款数额为140.9633+139.9844=280.9477元。综上，该院认为，被告向原告借款700万元事实清楚，其中以房抵顶280.9477万元，后又陆续归还60万元，剩余359.0523元，原告要求归还，应予以支持。原告主张的本金超出359.0523元的部分，该院不予支持。关于利息，原告主张按月息2%计算到2016年11月，符合法律规定，应予以支持，但计算数额有误。该院支持原告办理以房抵债手续前利息700×2%×5=70万元、以房抵债后利息（700-280.9477）×2%×12+（700-280.9477-30）×2%×1+（700-280.9477-30-20）×2

原、被告之间的以物抵债协议系实践性合同，未实际履行以物抵债的部分，原金钱债务并未消灭。原告要求变更诉求，该院予以准许。关于被告向原告借款数额，原告主张700万元，与李润兰诉大同市阳光嘉业房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一案中李润兰的陈述一致，该院予以确认。关于已抵顶借款具体数额，因以房抵债手续中写明优惠后16-1-2902号房价140.9633万元，16-1-3002号房价139.9844万元，故该院确认已抵顶的借款数额为140.9633+139.9844=280.9477元。综上，该院认为，被告向原告借款700万元事实清楚，其中以房抵顶280.9477万元，后又陆续归还60万元，剩余359

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终268号上诉人（原审被告）：大同市阳光嘉业房地产开发有限责任公司，住所地大同市城区向阳街98号。法定代表人：郭永刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：樊丕廷，山西法铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李贞明，男，汉族。委托诉讼代理人：赤义海，山西北岳律师事务所律师。上诉人大同市阳光嘉业房地产开发有限责任公司（以下简称阳光嘉业公司）因与……