建设工程施工合同纠纷 （2019）沪02民终9951号

长风跨采公司与外经贸公司签订的《普陀长风地区3D地块商业办公综合项目施工总承包合同》是双方真实意思表示，当事人应恪守合约，全面履行各自义务。就本诉部分，外经贸公司、长风跨采公司对工程结算总价、已付工程款金额以及剩余工程款金额均不持异议，但对于长风跨采公司是否具备结清工程款的条件及是否存在逾期付款的行为存在争议。依照双方签订的《普陀长风地区3D地块商业办公综合项目施工总承包合同》，工程竣工验收和结算审价完成后的21天内，发包人向承包人支付至审定结算总额的90%；取得政府档案部门颁发的《项目(工程)档案验收合格证》后的21天内，付至审定结算总额的95%；余下的5%工程尾款转为保证金，至迟于工程竣工满二年时给付。双方此后签订《普陀长风地区3D地块商业办公综合项目施工总承包合同补充协议(二)》、《普陀长风地区3D地块商业办公综合项目施工总承包工程款支付协议2》，并未变更上述约定。针对工程竣工验收和结算审计完成的时间，长风跨采公司已于2013年12月31日出具《建设工程竣工验收报告》，同时结合他案已生效判决的认定，施工所完成的工程已于2013年12月即已交付并投入使用，故法院确认工程竣工验收时间

长风跨采公司与外经贸公司签订的《普陀长风地区3D地块商业办公综合项目施工总承包合同》是双方真实意思表示，当事人应恪守合约，全面履行各自义务。就本诉部分，外经贸公司、长风跨采公司对工程结算总价、已付工程款金额以及剩余工程款金额均不持异议，但对于长风跨采公司是否具备结清工程款的条件及是否存在逾期付款的行为存在争议。依照双方签订的《普陀长风地区3D地块商业办公综合项目施工总承包合同》，工程竣工验收和结算审价完成后的21天内，发包人向承包人支付至审定结算总额的90%；取得政府档案部门颁发的《项目(工程)档案验收合格证》后的21天内，付至审定结算总额的95%；余下的5%工程尾款转为保证金，至迟于工程竣工

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终9951号上诉人(原审被告、反诉原告)：上海长风跨采投资有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人：李卫东，董事长。委托诉讼代理人：彭勇，上海兴浦律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：上海外经贸工程有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：毕权军，董事长。委托诉讼代理人：许宏伟，上海市尚伟律师事务所律师。上诉人上海长风跨采投资有……