商品房预售合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第07328号

上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约履行。现被上诉人已按约履行完毕全部付款义务，而被上诉人却未按合同约定的时间办理房屋权属登记，构成违约，一审按合同约定的违约标准判决被上诉人承担违约责任正确。上诉人二审辩称系被上诉人未按约履行缴纳契税义务及督促义务导致办证迟延，却未提供相应证据予以证明，其上诉理由不成立，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律准确，判决结果恰当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人重庆半山一号房地产有限公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　苏渝代理审判员　　黎明代理审判员　　于利二〇一五年十一月二十五日书　记　员　　张坤

上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约履行。现被上诉人已按约履行完毕全部付款义务，而被上诉人却未按合同约定的时间办理房屋权属登记，构成违约，一审按合同约定的违约标准判决被上诉人承担违约责任正确。上诉人二审辩称系被上诉人未按约履行缴纳契税义务及督促义务导致办证迟延，却未提供相应证据予以证明，其上诉理由不成立，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律准确，判决结果恰当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人重庆半山一

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第07328号上诉人（原审被告）重庆半山一号房地产有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道70号14幢1楼4-1-1-2#。法定代表人汪世忠，总经理。委托代理人孔闻华，该公司员工。被上诉人（原审原告）卢应菊。委托代理人王永强，重庆泽耀律师事务所律师。委托代理人赵芡，重庆市渝北区双龙法律服务所法律工作者。上诉人重庆半山一号房地产有限公司（……