（2015）马民三终字第00068号

合同双方当事人应当全面履行各自的权利义务。本案中，董义明与安邦物业公司签订了商铺租赁合同，其应当按照合同约定支付租金及物业服务费。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。董义明上诉主张案涉B区47号商铺租赁期内应当免租，但其提交的证据不足以证明该主张，故对其该上诉主张，本院不予支持。董义明上诉认为105、107、109商铺的租金已冲抵相应购房款，但其提交的证据不足以证明董义明就案涉105、107、109商铺可以免交租金，故对其该上诉主张，本院亦不予支持。董义明上诉称租金应当自2012年底起算，缺乏合同依据，本院不予采纳。另，安邦物业公司就案涉四份租赁合同起诉至原审法院，诉讼主体一致，法律关系相同，原审法院予以受理并审理，并不违反法律规定。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。董义明的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费7680

合同双方当事人应当全面履行各自的权利义务。本案中，董义明与安邦物业公司签订了商铺租赁合同，其应当按照合同约定支付租金及物业服务费。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。董义明上诉主张案涉B区47号商铺租赁期内应当免租，但其提交的证据不足以证明该主张，故对其该上诉主张，本院不予支持。董义明上诉认为105、107、109商铺的租金已冲抵相应购房款，但其提交的证据不足以证明董义明就案涉105、107、109商铺可以免交租金，故对其该上诉主张，本院亦不予支持。董义明上

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）马民三终字第00068号上诉人（原审被告）：董义明，男，1984年5月11日出生，汉族，居民，住安徽省马鞍山市博望区。被上诉人（原审原告）：马鞍山安邦国际物业管理有限公司。法定代表人：胡莲，该公司总经理。委托代理人：袁贤广，安徽铭心律师事务所律师。上诉人董义明因与被上诉人马鞍山安邦国际物业管理有限公司（以下简称安邦物业公司）房屋租赁合同纠纷一……