租赁合同纠纷 （2016）渝01民终3794号

“东方剑桥二期B区15#-27#楼及28#地下车库工程”系青岛城建公司承建并对外进行了公示，且公示牌上有“现场负责人任军”的照片，青岛城建公司内部文件“关于东方剑桥二期……地下车库项目班子组成人员名单的通知”又载明“任命任军为副经理”，因此本案金明租赁站有理由相信任军可以代表青岛城建公司为该工程施工需要与其签订物资租赁合同；而金明租赁站举示的《物资租赁合同》是合同双方在平等自愿协商一致基础上形成的，合同内容符合法律规定，合同上载明承租方为承建“东方剑桥二期B区15#-27#楼及28#楼地下车库工程”的“青岛城建集团有限公司”，又加盖了青岛城建公司的印章和青岛城建公司承建该工程项目部的印章，在合同履行过程中，金明租赁站作为出租方所出租的物资实际用于了该工程，在金明租赁站催收租金过程中，青岛城建公司重庆分公司又以青岛城建公司的名义向金明租赁站出具了付款承诺，承诺中不但对欠付的租金支付时间作出了承诺，且表示“具体数额以双方结算的金额为准”，这里的“双方”显然是金明租赁站与青岛城建公司，说明其自认与金明租赁站存在租赁合同关系且欠付租金的事实，并未涉及第三方，在青岛城建公司出具付款承诺后，又分别

“东方剑桥二期B区15#-27#楼及28#地下车库工程”系青岛城建公司承建并对外进行了公示，且公示牌上有“现场负责人任军”的照片，青岛城建公司内部文件“关于东方剑桥二期……地下车库项目班子组成人员名单的通知”又载明“任命任军为副经理”，因此本案金明租赁站有理由相信任军可以代表青岛城建公司为该工程施工需要与其签订物资租赁合同；而金明租赁站举示的《物资租赁合同》是合同双方在平等自愿协商一致基础上形成的，合同内容符合法律规定，合同上载明承租方为承建“东方剑桥二期B区15#-27#楼及28#楼地下车库工程”的“青岛城建集团有限公司”，又加盖了青岛城建公司的印章和青岛城建公司承建该工程项目部的印章，在合

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终3794号上诉人（原审被告）青岛城建集团有限公司。法定代表人李涛，青岛城建集团有限公司总经理。委托代理人潘虹颖、陈艇，重庆华立万韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）璧山区金明建筑设备租赁站，组织机构代码L6154815-2.经营者黄明会，璧山区金明建筑设备租赁站业主。委托代理人雷玉峰，重庆鲁本律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛城……