租赁合同纠纷 （2017）陕01民终10337号

本案的争议焦点为奥宇模板公司要求榆林神府公司支付租金、赔偿丢失租赁物损失的请求能否得到支持。2008年3月22日，奥宇模板公司与榆林神府公司职中分公司签订的《模板租赁合同》，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。榆林神府公司抗辩其内部规定职中分公司无权对外签订合同，合同签订人非公司人员，该合同属于效力待定等，不符合法律规定，依法不予采信。榆林神府公司作为职中分公司的法人单位，依法应对其分公司的民事行为承担法律责任，加之榆林神府公司已对该职中分公司进行了注销。因此，奥宇模板公司要求榆林神府公司承担其与榆林神府公司职中分公司间合同义务的主张，符合法律规定。奥宇模板公司依租赁合同约定履行了交付租赁物，榆林神府公司应依法规定及合同约定承担支付租赁费的义务，并对丢失租赁物承担赔偿责任。该合同双方虽未进行结算，但奥宇模板公司依合同计算确定的租赁费和丢失物赔偿，符合合同约定，亦不违反法律规定，应予支持。奥宇模板公司主张将签订合同时榆林神府公司职中分公司交纳的保证金、定金、运费等8万元抵作租金，因而变更其起诉租金请求的数额，符合法律规定，依法予以准许。榆林神府公司应对扣减后的租金承担清偿责任。现奥宇模

本案的争议焦点为奥宇模板公司要求榆林神府公司支付租金、赔偿丢失租赁物损失的请求能否得到支持。2008年3月22日，奥宇模板公司与榆林神府公司职中分公司签订的《模板租赁合同》，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。榆林神府公司抗辩其内部规定职中分公司无权对外签订合同，合同签订人非公司人员，该合同属于效力待定等，不符合法律规定，依法不予采信。榆林神府公司作为职中分公司的法人单位，依法应对其分公司的民事行为承担法律责任，加之榆林神府公司已对该职中分公司进行了注销。因此，奥宇模板公司要求榆林神府公司承担其与榆林神府公司职中分公司间合同义务的主张，符合法律规定。奥宇模板公司依租赁合同约定履行了交付租赁物

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终10337号上诉人（原审被告）：榆林市神府建设工程有限公司，住所地陕西省榆林市神木县滨河路中段。法定代表人：贺好华，该公司董事长。委托诉讼代理人：张腾，男，1988年11月24日出生，汉族，该公司法律顾问，住北京市密云县，现住陕西省神木县。被上诉人（原审原告）：西安奥宇模板有限责任公司，住所地西安市临潼区行者街办草临路。法定代表人：王……