装饰装修合同纠纷 （2019）京01民终11425号

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当认定无效。本案中，张国臣与张广震、胡海永、张凤龙、马东波签订的《协议书》虽系双方的真实意思表示，但双方均无相关资质，因此签订的装饰装修合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故张广震、胡海永、张凤龙、马东波要求张国臣按照《结算单》支付剩余工程款38万元，于法有据，法院予以支持。张国臣辩称其在另案支付给赵某、张某的洽商款应当在本案中予以扣除，证据不足，法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：张国臣于判决生效之日起7日内支付给张广震、胡海永、张凤龙、马东波剩余工程款38万元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，张国臣与张广震、胡海永、张凤龙、马东波签订的《协议书》虽系双方的真实意思表示，但双方均无相关资质，因此签订的装饰装修合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当认定无效。本案中，张国臣与张广震、胡海永、张凤龙、马东波签订的《协议书》虽系双方的真实意思表示，但双方均无相关资质，因此签订的装饰装修合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故张广震、胡海永、张凤龙、马东波要求张国臣按照《结算单》支付剩余工程款38万元，于法有据，法院予以支持。张国臣辩称其在另案支付给赵某、张某的洽商款应当在本案中予以扣除，证据不足，法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终11425号上诉人（原审被告）：张国臣，男，1969年2月28日出生，满族，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：张广震，男，1976年10月2日出生，汉族，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：胡海永，男，1965年3月17日出生，汉族，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：张凤龙，男，1980年10月7日出生，汉族，住北京市平谷区。……