建设工程合同纠纷 （2015）郑民二终字第1336号

建设工程合同中承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应为无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，被告李义广以自己的名义与原告常金龙签订了《协议》，且原告常金龙未能提交证据证明其具备相应的建筑施工企业资质，故该协议应认定为无效，但考虑到该协议已履行，且已工程已施工完毕，已决算的事实，被告应参照该《协议》向原告支付工程款。本案中，对被告提交的《河南省建设工程决算书》，原告未能提出足以反驳的证据，故对该证据应予以采信。根据《协议》约定，工程造价应为718340元（7330平方米×98元），根据决算书实际工程造价为633606.87元，实际工程造价低于原双方约定的工程造价，应以决算书上实际工程造价为准。根据《河南省建设工程决算书》和《协议》，其工程造价633606.87元下浮15%即538565.84元，再扣除被告已支付的47万元，下余68565.84元被告应当继续支付。关于利息，原告承建工程于2007年7月18日决算，该日期应视为其竣工验收日期，根据《协议》约定，其后45天为2007年9月1日，该日期应为被告

建设工程合同中承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应为无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，被告李义广以自己的名义与原告常金龙签订了《协议》，且原告常金龙未能提交证据证明其具备相应的建筑施工企业资质，故该协议应认定为无效，但考虑到该协议已履行，且已工程已施工完毕，已决算的事实，被告应参照该《协议》向原告支付工程款。本案中，对被告提交的《河南省建设工程决算书》，原告未能提出足以反驳的证据，故对该证据应予以采信。根据《协议》约定，工程造价应为718340元（7330平方米×98元），根据决算书实际工程造价为63

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第1336号上诉人（原审被告）李义广，男，汉族，1963年12月21日出生。委托代理人花长胜，朱登杰（实习），河南尤扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常金龙，男，汉族，1965年7月15日出生。委托代理人石璐璐，河南时代律师事务所律师上诉人李义广与被上诉人常金龙建设工程合同纠纷一案，常金龙向郑州高新技术产业开发区人民法院提起诉讼，……