金融借款合同纠纷 （2014）阜民二初字第00005号

陶向东与阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司分别签订的借款合同和最高额抵押合同，系双方真实意思表示，内容合法，且抵押合同中约定的抵押物已办理抵押登记，该两份合同为有效合同。阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司已按约履行了合同义务，陶向东未按合同约定履行义务，已构成违约，依法应承担违约责任。阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司请求陶向东偿还本金2200000元及利息254742元的主张，符合法律规定，应予以支持。该案中，依附于主合同的从权利是陶向东以其位于颍州区河滨路阜阳外滩商住3#楼119-123室的房产为上述借款设定的抵押，故阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司取得该房地产的抵押权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、陶向东于本判决生效之日起十五日内偿还颍泉农村商业银行股份有限公司借款本金额2200000元及利息254742元（计算至2014年1月1日，此后利息按借款合同约定计算至本判决生效之日止）；二、陶向东如不履行上述给付义务时，颍泉农村商业银行股份有限公司有权就其提供的抵押物享有优先受偿

陶向东与阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司分别签订的借款合同和最高额抵押合同，系双方真实意思表示，内容合法，且抵押合同中约定的抵押物已办理抵押登记，该两份合同为有效合同。阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司已按约履行了合同义务，陶向东未按合同约定履行义务，已构成违约，依法应承担违约责任。阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司请求陶向东偿还本金2200000元及利息254742元的主张，符合法律规定，应予以支持。该案中，依附于主合同的从权利是陶向东以其位于颍州区河滨路阜阳外滩商住3#楼119-123室的房产为上述借款设定的抵押，故阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司取得该房地产的抵押权。依照《中华人民共和国合同

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民二初字第00005号原告：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司。住所地安徽省阜阳市颍泉区颍州北路***号。法定代表人：张治斌，该公司董事长。委托代理人：孙伟伟，该公司员工。被告：陶向东，男，汉族，1964年3月2日出生，住安徽省阜阳市。委托代理人：余家燕，安徽仲天律师事务所律师。原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司诉被告陶向东借款合同纠纷一案，……