（2015）二中民四终字第1327号

原告系具有从事物业管理活动资质的单位，其与被告所在小区开发商及业主大会分别签订的物业合同依法成立，合法有效，予以确认。以上物业合同对小区内所有业主均具有约束力。原告依约履行了自己的义务并提供了已经为业主服务的相关证据，被告亦表示认可，对此原审法院予以确认。在庭审后，原告撤回要求被告给付滞纳金的诉讼请求是其真实意思表示，予以确认。被告对自己的主张举证不足，不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：被告董步荣于本判决生效之日起十日内给付原告天津市鸿正大物业管理有限公司自2013年11月1日起至2014年10月31日止物业服务费用共计1455.4元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告董步荣负担，于本判决生效之日起十日内给付原告天津市鸿正大物业管理有限公司。董步荣不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人原审全部诉讼请求。被上诉人承担全部诉讼费用。事实与理由：

原告系具有从事物业管理活动资质的单位，其与被告所在小区开发商及业主大会分别签订的物业合同依法成立，合法有效，予以确认。以上物业合同对小区内所有业主均具有约束力。原告依约履行了自己的义务并提供了已经为业主服务的相关证据，被告亦表示认可，对此原审法院予以确认。在庭审后，原告撤回要求被告给付滞纳金的诉讼请求是其真实意思表示，予以确认。被告对自己的主张举证不足，不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：被告董步荣于本判决生效之日起十日内给付原告天津市鸿正大物业管理有限公司自2013年11月1日起至2014年10月31日止物业服务

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第1327号上诉人（原审被告）董步荣。被上诉人（原审原告）天津市鸿正大物业管理有限公司，住所地天津市滨海新区崇安里10号。法定代表人徐鹏，总经理。委托代理人王洪民，该公司副总经理。委托代理人吴娟，该公司职员。上诉人董步荣因物业服务合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院作出的（2015）滨塘民初字第6568号民事判决，向本院提起上诉。……