金融借款合同纠纷 （2019）黑0231民初1478号
裁判要旨
原告与被告鑫大洋合作社之间签订《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合同成立并生效。 因被告在合同履行过程中未按约定期限偿还贷款本息，已构成违约，故对原告要求被告鑫大洋合作社偿还贷款本息的诉讼请求予以支持。 被告爱民合作社用其名下的房屋及土地为被告鑫大洋合作社贷款抵押，并办理相关抵押登记手续，在被告鑫大洋合作社不履行合同义务的情况下，对原告要求行使抵押权的请求予以支持。 因被告爱民合作社以其名下的房屋及土地为被告鑫大洋合作社贷款提供担保，其所应承担的保证责任范围仅限于抵押的楼房折价或者以拍卖、变卖的方式取得的价款优先受偿。 关于保证人是否承担担保责任问题，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。” 的规定，及《保证合同》第三条：“本合同保证方式为连带责任保证”；第四条二项：“债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年”的规定，此笔贷款到期为2017年11月14日，据此，保证期间的届满之日应为2019年11月14
摘要
拜泉县农村信用合作联社与拜泉县鑫大洋玉米种植专业合作社、拜泉县爱民马铃薯种植专业合作社金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省拜泉县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0231民初1478号原告：拜泉县农村信用合作联社，住所地拜泉县拜泉镇人民路。 法定代表人：石振涛，该社理事长。 委托诉讼代理人：阴淇庆，男，1985年5月10日出生，汉族，该社职工，住拜泉县。 被告：拜泉县鑫大洋玉米种植专业合作社，住所地拜泉县龙泉镇群众村。 法定代表人：陈宝剑，该社理事长。 被告：拜泉县爱民马铃薯种植专业合作社，住所地拜泉县……