合同纠纷 （2016）豫01民终5032号

民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。本案争议的土地及其地上建筑被拆迁，原告只所以未能取得到拆迁安置补偿，是因为原告不具备贾砦村村民身份，不能享受该村村民待遇，故原告的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六条之规定，判决如下：驳回原告王宗保的诉讼请求。案件受理费6250元，原告王宗保负担。王宗保不服原审判决上诉称，一审判决认定事实不清，适用法律错误，判决错误。一、关于案件事实，上诉人与被上诉人于2007年10月3日所签协议书除约定了对地上建筑物买卖的价款等内容外，还特别约定了在遇到政府拆迁时，补偿款的所有权及被上诉人应履行协助义务。一审法院认定事实错误。二、一审法院认为上诉人不具备贾砦村村民身份，不享有该村村民待遇，所以不能取得拆迁安置补偿是错误的，本案争议的并不是土地及地上建筑物，一审法院认定的本案的争议标的错误；双方签订协议约定出售的标的物是企业建筑物，不是宅基地住宅建筑物，而《二七区嵩山路街道办事处贾砦社区拆迁安置补偿实施办法》里的村民待遇，是指与宅基地相关的权利；即使按《二七区嵩山路街道办事处贾砦社区拆迁安置补偿实施办法》的规定上诉人

民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。本案争议的土地及其地上建筑被拆迁，原告只所以未能取得到拆迁安置补偿，是因为原告不具备贾砦村村民身份，不能享受该村村民待遇，故原告的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六条之规定，判决如下：驳回原告王宗保的诉讼请求。案件受理费6250元，原告王宗保负担。王宗保不服原审判决上诉称，一审判决认定事实不清，适用法律错误，判决错误。一、关于案件事实，上诉人与被上诉人于2007年10月3日所签协议书除约定了对地上建筑物买卖的价款等内容外，还特别约定了在遇到政府拆迁时，补偿款的所有权及被上诉人应履行协助义务。一审法院认定事实错

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终5032号上诉人（原审原告）王宗保，男，1961年6月24日出生。委托代理人王昊，河南国基律师事务所律师。被上诉人贾永保，男，1977年11月18日出生，汉族。委托代理人耿广军，河南鼎德律师事务所律师。上诉人王宗保因与被上诉人贾永保合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区（2015）二七民二初字第4318号民事判决，向本院提起上诉。本院受……