（2017）鲁04执异46号

本院对涉案房屋查封之前，案外人郭海杨即与华宇公司签订了商品房买卖合同，并已支付的价款超过合同约定的总价款的百分之五十，且已实际入住，其权利能够排除执行，案外人郭海杨的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九的规定，裁定如下：中止对枣庄华宇房地产开发有限公司开发的御园福邸小区5号楼1单元602室的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　黄　东审判员　姜传兴审判员　陈德山二〇一七年九月二十二日书记员　张倩倩

本院对涉案房屋查封之前，案外人郭海杨即与华宇公司签订了商品房买卖合同，并已支付的价款超过合同约定的总价款的百分之五十，且已实际入住，其权利能够排除执行，案外人郭海杨的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九的规定，裁定如下：中止对枣庄华宇房地产开发有限公司开发的御园福邸小区5号楼1单元602室的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　黄　东审判员　姜传兴

山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁04执异46号案外人：郭海杨，男，1988年6月10日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。委托代理人：金苏东，山东恒平律师事务所律师。申请执行人：成都弘信扬德投资中心（有限合伙）。住所地：成都市青羊区苏坡东路*号*层**号。法定代表人：胡日显，总经理。被执行人：枣庄华宇房地产开发有限公司。住所地：枣庄市高新区辽河路*号。法定代表人：徐玉才，董事……