确认合同效力纠纷 （2017）内04民终4240号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。辛某、孙某主张辛某从张某的父亲张连起处购买案涉房屋及土地，应对该事项承担举证证明责任。本案中，辛某、孙某主张辛某从张某父亲张连起处购买案涉房屋及土地，张某不予认可，辛某、孙某所提供的证人证言及村委会证明、调解书等证据不足以佐证张连起与辛某存在买卖房屋及土地的事实，对辛某、孙某的该项主张，该院不予支持。辛某出售院落的行为属无权处分，该买卖关系系辛某与孙某自愿达成，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。但对用益物权人张某不具有约束力。张某主张孙某返还案涉林地的诉讼请求，依法应予支持。关于孙某提出本案已过诉讼时效问题，辛某、孙某于2012年4月25日签订买卖协议，至今不满二十年；张某于2017年得知辛某、孙某之间的买卖行为，尚不满一年。根据《中华人民共和国民法通则》关于诉讼时效期间的规定，本案未过诉讼时效。综上所述，张某要求确认辛某、孙某签订买卖协议无效的诉讼请求，该院不予支持；张某要求孙某返还案涉林地的诉讼请求，该院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、《中华人民

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。辛某、孙某主张辛某从张某的父亲张连起处购买案涉房屋及土地，应对该事项承担举证证明责任。本案中，辛某、孙某主张辛某从张某父亲张连起处购买案涉房屋及土地，张某不予认可，辛某、孙某所提供的证人证言及村委会证明、调解书等证据不足以佐证张连起与辛某存在买卖房屋及土地的事实，对辛某、孙某的该项主张，该院不予支持。辛某出售院落的行为属无权处分，该买卖关系系辛某与孙某自愿达成，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。但对用益物权人张某不具有约束力。张某主张孙某返还案涉林地的诉讼请求，依法应予支持。关于孙某提出本案

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终4240号上诉人（原审被告）孙某，男，1957年9月16日出生，汉族，农民，住赤峰市。委托代理人文某，女，1961年1月8日出生，汉族，农民，住赤峰市，与孙某系夫妻关系。上诉人（原审被告）辛某，男，1951年10月16日出生，……