（2014）佛中法执复字第11号

异议人郑永东名下的房屋均被执行法院查封并拟进行拍卖，异议人现主张保留“503房”为其唯一居所，但从“503房”的面积和居住人口来看，已经超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，而且异议人与其妻子均有劳动能力，该房不属异议人一家生活所必需的房屋。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人郑永东拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，执行法院依法可对该房屋实施强制拍卖、变卖或者抵债。依照有关法律精神，执行法院在对“503房”实施强制执行后，将依法审查异议人一家的实际情况，留给其必需的生活用品及酌情决定是否为其保留一定时间内租赁房屋的款项。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，裁定驳回异议人郑永东的异议主张。申请复议人郑永东称：执行法院裁定拍卖

异议人郑永东名下的房屋均被执行法院查封并拟进行拍卖，异议人现主张保留“503房”为其唯一居所，但从“503房”的面积和居住人口来看，已经超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，而且异议人与其妻子均有劳动能力，该房不属异议人一家生活所必需的房屋。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人郑永东拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，执行法院依法可对该房屋实施强制拍卖、

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执复字第11号申请复议人（被执行人）郑永东，男，汉族，1971年12月3日出生。申请执行人侯咏，男，汉族，1977年9月8日出生。被执行人郑宏育，男，汉族，1951年10月22日出。被执行人佛山市东野五金电器有限公司。法定代表人郑永东。申请复议人郑永东不服佛山市南海区人民法院（2013）佛南法执异字第135号执行裁定，向本院申请复议，本院……