房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）陕01民终2688号

民事活动应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，自成立时生效。合同一经依法成立，其中约定的权利义务便在法律上生效，合同当事人必须接受它的约束。本案中，王雪彦、胡鹏军、胡阿玲提交胡治民与城建公司签订的《拆迁安置协议》，城建公司认可胡治民的被拆迁人身份，城建公司与胡治民之间存在房屋拆迁安置补偿合同关系。胡治民作为被拆迁人将原有住房交回后，城建公司将胡治民与王雪彦、胡鹏军、胡阿玲安置于涉案房屋。胡治民为涉案二房屋的所有权人，胡治民去世时，涉案二房屋为其遗产，胡治民未留有遗嘱对其进行处理，王雪彦、胡鹏军、胡阿玲作为法定第一顺序继承人有权利继承。根据《东五、六路地区改造地区危旧房屋拆迁安置方案》第十四条规定，城建公司作为拆迁人有义务协助王雪彦、胡鹏军、胡阿玲办理涉案房屋的产权转移登记手续，故王雪彦、胡鹏军、胡阿玲请求城建公司办理涉案房屋的转移登记手续，于法有据，予以支持。至于王雪彦、胡鹏军、胡阿玲主张城建公司承担违约金15000元的诉请，因王雪彦、胡鹏军、胡阿玲无证据证明双方对违约责任有过约定，王雪彦、胡鹏军、胡阿玲亦未提交违约金数额计算的相关依据，故该诉请证据不足，无法律依据，不予支持。原审法院

民事活动应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，自成立时生效。合同一经依法成立，其中约定的权利义务便在法律上生效，合同当事人必须接受它的约束。本案中，王雪彦、胡鹏军、胡阿玲提交胡治民与城建公司签订的《拆迁安置协议》，城建公司认可胡治民的被拆迁人身份，城建公司与胡治民之间存在房屋拆迁安置补偿合同关系。胡治民作为被拆迁人将原有住房交回后，城建公司将胡治民与王雪彦、胡鹏军、胡阿玲安置于涉案房屋。胡治民为涉案二房屋的所有权人，胡治民去世时，涉案二房屋为其遗产，胡治民未留有遗嘱对其进行处理，王雪彦、胡鹏军、胡阿玲作为法定第一顺序继承人有权利继承。根据《东五、六路地区改造地区危旧房屋拆迁安置方案》第十四条规

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终2688号上诉人（原审原告）王雪彦。上诉人（原审原告）胡阿玲。上诉人（原审原告）胡鹏军。委托代理人胡阿玲。系胡鹏军之姐。被上诉人（原审被告）西安市城市建设开发总公司。法定代表人蒲进，该公司总经理。委托代理人祁厚玉，陕西永嘉信律师事务所律师。委托代理人陈宁，陕西永嘉信律师事务所律师。上诉人王雪彦、胡鹏军、胡阿玲因与被上诉人西安市城市建设……