建设工程施工合同纠纷 （2021）豫13民终999号

合法的债权债务关系受法律保护。李帅欠王建三工程款180000元，保证金285000元（实为工程款），共计465000元的事实清楚，证据充分，有王建三与李帅签订的《协议》为证。王建三要求李帅归还工程款180000元、保证金285000元的请求正当，一审法院予以支持。李帅辩称工程未完工，也未竣工验收，未达到质量验收标准，且存在质量问题，要求对工程质量进行鉴定，但本案争议工程的房屋已由李帅全部出售，且部分业主已入住，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”，且王建三与李帅经结算于2018年12月11日又签订了《协议》，该协议对工程款进行再次确认，所以，对李帅抗辩的理由，一审法院不予采信。关于工程款的利息，可自王建三起诉之日（2020年10月10日）起按同期中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计付至款清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工

合法的债权债务关系受法律保护。李帅欠王建三工程款180000元，保证金285000元（实为工程款），共计465000元的事实清楚，证据充分，有王建三与李帅签订的《协议》为证。王建三要求李帅归还工程款180000元、保证金285000元的请求正当，一审法院予以支持。李帅辩称工程未完工，也未竣工验收，未达到质量验收标准，且存在质量问题，要求对工程质量进行鉴定，但本案争议工程的房屋已由李帅全部出售，且部分业主已入住，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”，且王

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终999号上诉人（原审被告）：李帅，男，1985年7月16日出生，汉族，住河南省方城县。委托诉讼代理人：刘全超，南阳市方城县恒信法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：王建三，男，1972年6月25日出生，汉族，住河南省方城县。委托诉讼代理人：熊兴明，河南大为律师事务所律师。上诉人李帅因与被上诉人王建三建设工程施工合同纠纷一案，……