房屋买卖合同纠纷 （2014）肇中法民四终字第203号

案涉房屋由雷X华与案外人温X签订《集资楼购房合同》进行集资买卖，陈X东、吴X慧及温X收取相应集资款。之后，又由雷X华与许X容签订《房地产买卖合同》，进行房屋买卖。诉讼中，雷X华提供证据证明其有一直在该房屋居住的事实。因此，原审未追加陈X东、吴X慧及温X参加本案诉讼，属于漏列诉讼主体，违反法定程序，而且认定事实不清，可能影响案件的正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项的规定，裁定如下：一、撤销四会市人民法院（2014）肇四法民一初字第257号民事判决。二、发回四会市人民法院重新审理。本案上诉人雷X华预交的上诉费予以退回。审判长　： 何 桑审判员　：孔日新审判员　：钟雪梅二〇一四年十一月十八日书记员　：赵崇轩

案涉房屋由雷X华与案外人温X签订《集资楼购房合同》进行集资买卖，陈X东、吴X慧及温X收取相应集资款。之后，又由雷X华与许X容签订《房地产买卖合同》，进行房屋买卖。诉讼中，雷X华提供证据证明其有一直在该房屋居住的事实。因此，原审未追加陈X东、吴X慧及温X参加本案诉讼，属于漏列诉讼主体，违反法定程序，而且认定事实不清，可能影响案件的正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项的规定，裁定如下：一、撤销四会市人民法院（2014）肇四法民一初字第257号民事判决。二、发回四会市人民法院重新审理。本案上诉人雷X华预交的上诉费予以退回。审判长　： 何 桑审判员　：孔日新审

广东省肇庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）肇中法民四终字第203号上诉人（原审原告、反诉被告）：雷X华，男，1963年7月7日出生，汉族，住四会市下茆镇。委托代理人：伍松时，广东圣禾律师事务所律师。委托代理人：陈杰幸，广东圣禾律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：许X容，女，1954年10月4日出生，汉族，住四会市城中街道。委托代理人：陈子权，肇庆市大旺综合经济开发区法律……