建设工程合同纠纷 （2015）海南二中民三终字第5号

恒大公司将海南儋州恒大名都首期商铺的无框玻璃门、广告牌、卷闸门以及壁灯装修工程承包给亚厦公司，亚厦公司将工程转包给无资质的叶永恒承包，违反了法律的强制性规定,叶永恒明知自己不具有相应的资质等级而承揽建设工程,故亚厦公司与叶永恒于2011年9月1日签订的《装饰单项工程承包合同》应认定为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，叶永恒已经按合同约定完成了施工任务，其建设工程已交付亚厦公司使用，亚厦公司应当折价补偿给叶永恒。虽然合同约定了工程价款，但在施工过程中增加了工程量，双方对工程价款有争议，经叶永恒申请，原审法院通过本院委托海南汇德咨询有限公司对该工程进行鉴定，该工程（含主材料）造价为2575496.38元，减去亚厦公司已付给叶永恒工程款1413314.93元，亚厦公司尚欠叶永恒工程款为：2575496.38-1413314.93=1162181.45元。叶永恒要求亚厦公司参照评估价支付涉案工程款1162181.45元的诉讼请求,符合法律规定,应予支持。因亚厦公司支付给叶永恒的工程款中已扣除材料款，其再次要求从工程造价中扣除材料款，没有事实依据，不予支持。亚厦公司与叶永恒

恒大公司将海南儋州恒大名都首期商铺的无框玻璃门、广告牌、卷闸门以及壁灯装修工程承包给亚厦公司，亚厦公司将工程转包给无资质的叶永恒承包，违反了法律的强制性规定,叶永恒明知自己不具有相应的资质等级而承揽建设工程,故亚厦公司与叶永恒于2011年9月1日签订的《装饰单项工程承包合同》应认定为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，叶永恒已经按合同约定完成了施工任务，其建设工程已交付亚厦公司使用，亚厦公司应当折价补偿给叶永恒。虽然合同约定了工程价款，但在施工过程中增加了工程量，双方对工程价款有争议，经叶永恒申请，原审法院通过本院委托海南汇德咨询有限公司对该工程进行鉴定，该工程（含主材料）

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民三终字第5号上诉人（原审被告)浙江亚厦装饰股份有限公司。法定代表人丁海富，该公司董事长。委托代理人黄永明，该公司职员。委托代理人胡青，江苏诺华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）叶永恒。委托代理人陈平,海南京园律师事务所律师。原审被告儋州恒大滨海投资有限公司。法定代表人章为党，该公司总经理。委托代理人陈学友,该公司法律顾问。委托代理人谭……