建设工程施工合同纠纷 （2016）皖15民辖终99号

本案双方当事人在签订《建设工程施工合同》，约定发生争议时，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交“合肥仲裁委员会仲裁”解决。双方在之后的履行过程中，又签订一份《建设工程施工合同纠纷和解协议书》，该份协议又约定，守约方“保留向人民法院起诉的权利”。可见，本案发生纠纷时，是否仅约定向“合肥仲裁委员会”仲裁，并不明确。因此，安徽中擎建设发展有限公司选择向人民法院起诉，亦不违反法律规定。此外，《建设工程施工合同》约定的工程地点位于“六安市××区顺河镇”。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定“……建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。可见，本案的管辖属于专属管辖，应由不动产所在地，即工程所在地人民法院管辖。因此，本案应当由工程所在地，即六安市裕安区人民法院管辖。六安德泰置业有限公司的上诉理由不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项

本案双方当事人在签订《建设工程施工合同》，约定发生争议时，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交“合肥仲裁委员会仲裁”解决。双方在之后的履行过程中，又签订一份《建设工程施工合同纠纷和解协议书》，该份协议又约定，守约方“保留向人民法院起诉的权利”。可见，本案发生纠纷时，是否仅约定向“合肥仲裁委员会”仲裁，并不明确。因此，安徽中擎建设发展有限公司选择向人民法院起诉，亦不违反法律规定。此外，《建设工程施工合同》约定的工程地点位于“六安市××区顺河镇”。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《最

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖15民辖终99号上诉人（原审被告）：六安德泰置业有限公司，住所地安徽省六安市裕安区顺河镇街道。法定代表人：张文宝，该公司执行董事。被上诉人（原审原告）：安徽中擎建设发展有限公司，住所地安徽省六安市解放北路朝阳公寓。法定代表人：王广鹏，该公司总经理。上诉人六安德泰置业有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服六安市裕安区人民法院（2016）150……