买卖合同纠纷 （2015）海中法民一终字第1751号

本案二审争议的焦点问题：涉案合同是否应予以解除的问题。首先，虽然徐秀芳与三片石公司之间没有签订书面的合同，但徐秀芳因装修房屋向三片石公司购买定作木门、支付货款及三片石公司根据实际测量的尺寸向徐秀芳出具的木门订货单等行为所形成的事实买卖合同关系，系双方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，原审法院认定上述买卖合同合法有效是正确的，本院予以确认。因此，合同双方当事人应依约认真履行合同约定的权利、义务。其次，作为木门的出售人，三片石公司虽然主张实际交付的木门尺寸是按徐秀芳的要求定制的，但对此没有提供证据予以证明。根据谁主张谁举证的原则，三片石公司应对此承担举证不利的法律后果。三片石公司没有根据订货单所约定的要求和实际测量的木门尺寸为徐秀芳交付木门，已构成违约。而且，在徐秀芳要求三片石公司按订货单退换木门遭到拒绝的情况下，徐秀芳已另行花费定制木门并安装，本案的木门买卖合同已没有继续履行的可能，故原审法院判决解除双方之间的买卖合同关系并无不当，本院予以支持。再次，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当

本案二审争议的焦点问题：涉案合同是否应予以解除的问题。首先，虽然徐秀芳与三片石公司之间没有签订书面的合同，但徐秀芳因装修房屋向三片石公司购买定作木门、支付货款及三片石公司根据实际测量的尺寸向徐秀芳出具的木门订货单等行为所形成的事实买卖合同关系，系双方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，原审法院认定上述买卖合同合法有效是正确的，本院予以确认。因此，合同双方当事人应依约认真履行合同约定的权利、义务。其次，作为木门的出售人，三片石公司虽然主张实际交付的木门尺寸是按徐秀芳的要求定制的，但对此没有提供证据予以证明。根据谁主张谁举证的原则，三片石公司应对此承担举证不利的法律后果。三片石

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海中法民一终字第1751号上诉人（原审被告）：海口三片石装饰工程有限公司。法定代表人：张遂清，该公司经理。委托代理人：郑江根，系该公司经理；被上诉人（原审原告）：徐秀芳。委托代理人：李松，海南海大平正律师事务所律师。上诉人海口三片石装饰工程有限公司（以下简称三片石公司）因与被上诉人徐秀芳买卖合同纠纷一案，不服海口市龙华区人民法院（2015）秀民……