（2017）鄂01行终384号

根据原《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，市国土规划局作为拆迁管理部门具有作出房屋拆迁裁决的职权。2011年1月21日公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2009年核发，又于2012年3月20日将上述许可证的拆迁期限延长至2012年9月止，故亿鑫公司的房屋拆迁补偿安置适用原有的拆迁规定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，可以实行房屋产权调换；也可以实行货币补偿与房屋产权调换相结合的方式，这种结合型补偿不违反法律法规的强制性规定。本案中，亿鑫公司与拆迁人委托的城宇事务所签订了《房屋拆迁货币安置协议书》并已实际履行，但对亿鑫公司己拆迁的工业用地未按评估报告中的工业用地标准进行补偿，该事实已经武汉市中级人民法院（2016）鄂01民终3440号生效判决予以确认。在签订上述《房屋拆迁货币安置协议书》之前，亿鑫公司就与城宇事务所、区土地储备中心对房屋产权置换形成了默契、达成了合意，但双方没有签订书面的产权置换协议。对此亿鑫公司提交

根据原《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，市国土规划局作为拆迁管理部门具有作出房屋拆迁裁决的职权。2011年1月21日公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2009年核发，又于2012年3月20日将上述许可证的拆迁期限延长至2012年9月止，故亿鑫公司的房屋拆迁补偿安置适用原有的拆迁规定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，可以实行房屋产权调换；也可以实行货币补偿与房屋产权调换相结合的方式，这种结合型补偿不违反法律法规的强制性规定

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鄂01行终384号上诉人（原审被告）武汉市国土资源和规划局，住所地武汉市江岸区三阳路13号。法定代表人盛洪涛，局长。委托诉讼代理人汤皓，该局工作人员。委托诉讼代理人顾晓军，湖北今天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）武汉亿鑫科技发展有限责任公司，住所地武汉市青山区水泥厂路3号。法定代表人李小娥，董事长。上诉人武汉市国土资源和规划局（以下简称市国……