（2015）九中民一终字第599号

千磁公司取得《房屋他项权证》时是善意的，至于屈火金辩称刘海林与千磁公司签订的抵押合同是否有效不在本案审理范围内。综上，对于屈火金请求确认编号为湖国用（2012）第0470号房屋系屈火金与刘海林共同合建，屈火金依法对该房屋一楼的两头第一间和第三间、二楼整层享有所有者权益诉讼请求，因证据不足，不能抵抗房屋登记的证明效力，且有侵害他人（如沈锦霞、柳杏枝、陈江平及第三人等）合法权益之嫌，故本院不予支持。刘海林经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其自身相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第二十一条、第三十三条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回屈火金请求确认编号为湖国用（2012）第0470号房屋系其与刘海林共同合建，屈火金依法对该房屋一楼的两头第一间和第三间、二楼整层享有所有者权益的诉讼请求。本案受理费人民币100元，由原告屈火金负担。一审宣判后，上诉人屈火金不服，向本院提起上诉，要求撤销原审判决，改判诉争房屋系上诉人与被上诉人刘海林共同合建，上诉人依法对诉争房屋一楼的两头第一

千磁公司取得《房屋他项权证》时是善意的，至于屈火金辩称刘海林与千磁公司签订的抵押合同是否有效不在本案审理范围内。综上，对于屈火金请求确认编号为湖国用（2012）第0470号房屋系屈火金与刘海林共同合建，屈火金依法对该房屋一楼的两头第一间和第三间、二楼整层享有所有者权益诉讼请求，因证据不足，不能抵抗房屋登记的证明效力，且有侵害他人（如沈锦霞、柳杏枝、陈江平及第三人等）合法权益之嫌，故本院不予支持。刘海林经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其自身相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第二十一条、第三十三条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)九中民一终字第599号上诉人（原审原告）屈火金，男，1952年8月11日出生，汉族，江西省湖口县人.委托代理人翼晓峰，江西秦风律师事务所律师。委托代理人黄建平，江西秦风律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）刘海林，男，1965年12月15日出生，汉族，江西省湖口县人.被上诉人（原审第三人）武宁县千磁小额贷款股份有限公司.法定代表人叶学忠，该公……