民间借贷纠纷 （2021）黔26民终244号

合法的借贷关系受法律保护，原告杨昌文诉请被告杨秀清偿还借款本金780000元有《借款说明》、转账记录、第三人裴天智的陈述为依据，原、被告之间的债权债务关系依法可以确认，被告杨秀清应向原告杨昌文偿还借款本金780000元。《借款说明》中杨秀清承诺的利息约定按每月2%标准从借款之日计算，未超过法律规定的利息上限，杨秀清应按该承诺支付利息。原告要求董智强对上述借款本息承担抵押担保责任，被告董智强不认可。从抵押登记情况来看，设定的抵押为一般抵押，登记设定他项权利期限为6个月，办理抵押登记时留存的《个人向个人借款合同》中约定的借款期限为六个月，从2016年7月16日至2017年1月15日。办理抵押登记时留存的《房屋抵押合同》约定本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。因此，在抵押登记时留存的《个人向个人借款合同》中明确的借款期限于2017年1月15日届满，原告于2020年4月10日起诉要求行使抵押权，超过了抵押登记时明确的主债权诉讼时效期间。现无证据证明董智强就延长合同项下借款期限表示同意并达成书面协议。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二

合法的借贷关系受法律保护，原告杨昌文诉请被告杨秀清偿还借款本金780000元有《借款说明》、转账记录、第三人裴天智的陈述为依据，原、被告之间的债权债务关系依法可以确认，被告杨秀清应向原告杨昌文偿还借款本金780000元。《借款说明》中杨秀清承诺的利息约定按每月2%标准从借款之日计算，未超过法律规定的利息上限，杨秀清应按该承诺支付利息。原告要求董智强对上述借款本息承担抵押担保责任，被告董智强不认可。从抵押登记情况来看，设定的抵押为一般抵押，登记设定他项权利期限为6个月，办理抵押登记时留存的《个人向个人借款合同》中约定的借款期限为六个月，从2016年7月16日至2017年1月15日。办理抵押登记时

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终244号上诉人（原审原告）：杨昌文，男，土家族，1967年5月12日出生，住贵州省凯里市。委托诉讼代理人：宋雅玲，贵州兄弟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董智强，男，侗族，1993年3月2日出生，户籍住址凯里市，现住贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：刘明，北京市炜衡（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴超，北京市……