房屋买卖合同纠纷 （2019）内0103民初1883号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容、形式合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法、有效的合同。 双方应按照合同约定履行各自的义务。 合同签订后，原告依约履行了支付购房款的义务，被告也向原告交付了本案房屋，但被告未按合同约定按时履行协助原告办理不动产权属登记的义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。 故原告主张被告协助办理不动产权属证书及支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。 关于违约金2998.85元，计算标准符合合同约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、确认原告白云飞与被告呼和浩特市富源房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；二、被告呼和浩特市富源房地产开发有限公司于本判决生效后三个月内协助原告白云飞向不动产登记部门办理案涉房屋的不动产权属登记证书；三、被告呼和浩特市富源房地产开发有限公司于本判决生效后三个月内支付原告白云飞违约金2998.85元。 案件受理费30元，由被告承担。 如不服
摘要
白云飞与呼和浩特市富源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初1883号原告：白云飞，男，住内蒙古清水河县。 委托诉讼代理人：赵小丽，内蒙古蒙石律师事务所律师。 被告：呼和浩特市富源房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区海西路富城家园３号商业楼。 法定代表人：刘强，该公司董事长。 委托诉讼代理人：路艳娜，女，系该公司职员，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：李丹妮，女，系该公司职员，住呼……