返还原物纠纷 （2019）内01民终3345号

本案为返还原物纠纷，需要明确杨月琴对涉案房屋是否享有合法的权利来源。位于呼和浩特市××区）由房管局分配的公产平房因拆迁改造后给被拆迁人回迁了两套楼房，即位于呼和浩特市××区东户，建筑面积为68.41平方米的楼房和××楼西户，建筑面积为69.10平方米的楼房。回迁时因无法证明和查询到被拆迁平房的权属信息是属于两套11.5平方米、分属于杨月琴和杨建国两个产权户主，还是一套11.5平方米两个产权户主。根据现有的两份《呼和浩特市房屋拆迁回迁安置住房合同》可以看出，一个被拆迁户主为杨月琴，另一个被拆迁户主为杨建国，两份回迁安置住房合同写明对杨月琴所有的被拆迁平房位置、面积与对杨建国所有的被拆迁平房位置、面积均是位于呼和浩特市××区的1间、建筑面积为11.5平方米。在无其他证据佐证的情况下，可以认定位于呼和浩特市××区的1套房屋、建筑面积为11.5平方米的被拆迁平房只有一套11.5平方米，户内存在杨月琴和杨建国两个户主，而非两套11.5平方米平房两个户主。根据本案证据，涉案房屋的回迁安置住房合同和回迁证、回执单上杨月琴的签名不是其本人所签，而是杨建国所签。涉案房屋的房屋差价款均由杨建国于2006年

本案为返还原物纠纷，需要明确杨月琴对涉案房屋是否享有合法的权利来源。位于呼和浩特市××区）由房管局分配的公产平房因拆迁改造后给被拆迁人回迁了两套楼房，即位于呼和浩特市××区东户，建筑面积为68.41平方米的楼房和××楼西户，建筑面积为69.10平方米的楼房。回迁时因无法证明和查询到被拆迁平房的权属信息是属于两套11.5平方米、分属于杨月琴和杨建国两个产权户主，还是一套11.5平方米两个产权户主。根据现有的两份《呼和浩特市房屋拆迁回迁安置住房合同》可以看出，一个被拆迁户主为杨月琴，另一个被拆迁户主为杨建国，两份回迁安置住房合同写明对杨月琴所有的被拆迁平房位置、面积与对杨建国所有的被拆迁平房位置、

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3345号上诉人（原审原告）：杨月琴，女，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：张军，内蒙古庆胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊艳良，内蒙古庆胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨建国，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：张琛挚，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯霏，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。上诉人杨月琴因与被上诉人杨建国返还原物纠纷……