买卖合同纠纷 （2013）南市民二终字第307号

曹洪军向富安居物业管理公司购买家具，有《销售单》为证，双方之间买卖合同关系成立，买卖合同关系真实有效。曹洪军提供的《销售单》，无论是2010年4月25日或是4月27日，均明确载明富安居物业广西公司向曹洪军售出的家具材质为非洲紫檀和南美酸枝。曹洪军作为具有完全民事行为能力人，知道或应当知道富安居物业管理公司售予自己的家具木材类型，并且曹洪军在销售单上签了字，故应视为其就非洲紫檀和南美酸枝这两个合同的对象与富安居物业管理公司达成了一致的意思表示。本案中，曹洪军没有提供证据证明其向富安居物业管理公司要求购买的家具是非洲紫檀和南美酸枝之外的木材，故该家具买卖合同当事人真实意思表示一致，不存在欺诈情形，应为有效合同。关于曹洪军主张因富安居物业管理公司存在欺骗行为，致使原意购买红木家具的目的不能实现，要求解除合同的说法，欺诈行为属于可变更可撤销合同的法律事由，不是合同解除的法律事由，不属于《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的情形，不符合合同解除的法律要件。故曹洪军提出解除其与富安居物业管理公司签订的《家具销售合同》，并要求该公司

曹洪军向富安居物业管理公司购买家具，有《销售单》为证，双方之间买卖合同关系成立，买卖合同关系真实有效。曹洪军提供的《销售单》，无论是2010年4月25日或是4月27日，均明确载明富安居物业广西公司向曹洪军售出的家具材质为非洲紫檀和南美酸枝。曹洪军作为具有完全民事行为能力人，知道或应当知道富安居物业管理公司售予自己的家具木材类型，并且曹洪军在销售单上签了字，故应视为其就非洲紫檀和南美酸枝这两个合同的对象与富安居物业管理公司达成了一致的意思表示。本案中，曹洪军没有提供证据证明其向富安居物业管理公司要求购买的家具是非洲紫檀和南美酸枝之外的木材，故该家具买卖合同当事人真实意思表示一致，不存在欺诈情形，

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民二终字第307号上诉人（一审原告）：曹洪军。委托代理人：刘斌，＊＊律师事务所律师。委托代理人：廖玉琼，＊＊律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：广西富安居家居建材管理物业管理有限公司。委托代理人：黄瀚邦，＊＊律师事务所律师。上诉人曹洪军与被上诉人广西富安居家居建材管理物业管理有限公司（以下简称富安居物业管理公司）因买卖合同纠纷……