行政征收 （2014）沪一中行终字第164号

根据《征收条例》第二十六条、《征收细则》第四十二条的规定，被上诉人长宁区政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门即第三人长宁住房局与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，被上诉人具有按照征收补偿方案作出补偿决定的行政职权和职责。本案中，第三人长宁住房局因与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成协议，故报请被上诉人作出补偿决定。被上诉人核实了相关证据材料，查清了房屋征收补偿的事实，并通知第三人长宁住房局和被征收人进行调解，在被征收人无人出席的情况下，于第三人长宁住房局报请之日起30日内作出补偿决定，程序合法。被上诉人长宁区政府根据《上海市房地产权证》的记载认定被征收人和被征收房屋的建筑面积，并无不当；又以金虹公司对被征收房屋的房地产市场单价所作的评估结果、长宁区政府有关文件及该基地征收补偿方案确定的价格补贴、套型面积补贴等事实为根据，计算出被征收房屋的补偿金额，亦无不当。被征收房屋的补偿金额确定后，被上诉人根据第三人长宁住房局提供的补偿方案，决定以货币补偿与房屋产权调换相结合的方式补偿被征收人，由第三人长宁住房局与被征收人计算、结清被征收房屋补偿金额

根据《征收条例》第二十六条、《征收细则》第四十二条的规定，被上诉人长宁区政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门即第三人长宁住房局与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，被上诉人具有按照征收补偿方案作出补偿决定的行政职权和职责。本案中，第三人长宁住房局因与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成协议，故报请被上诉人作出补偿决定。被上诉人核实了相关证据材料，查清了房屋征收补偿的事实，并通知第三人长宁住房局和被征收人进行调解，在被征收人无人出席的情况下，于第三人长宁住房局报请之日起30日内作出补偿决定，程序合法。被上诉人长宁区政府根据《上海市房地产权证》的记载认

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪一中行终字第164号上诉人（原审原告）朱琴芳。被上诉人（原审被告）上海市长宁区人民政府。法定代表人**，区长。委托代理人齐昌。委托代理人黄瑛。第三人上海市长宁区住房保障和房屋管理局。法定代表人**，局长。委托代理人齐昌。委托代理人黄瑛。第三人朱桂春。第三人朱俊杰。委托代理人朱桂春（系第三人朱俊杰之父）。第三人陈紫雁。委托代理人朱琴芳（系第三人陈……