建设工程施工合同纠纷 （2019）黑07民初16号

本案的争议焦点是：被告是否拖欠原告工程款，如拖欠，数额是多少。关于被告张玉生挂靠被告通达公司与原告杨春江签订的《乌伊岭松鹤居城乡养老公寓（住宅楼）工程协议》的效力问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”因杨春江系无建筑施工资质的自然人，故该合同系无效合同。但因杨春江已按合同约定完成了合同项下二区、三区工程的施工，且被告已经投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；”以及第十四条第三项的规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”故虽然杨春江施工完成的二区、三区工程未进行竣工验收，但发包人已实际进行了使用，即应视为上述工程已竣工验收，应与竣工验收后的法律后果相同。对于杨春江施工完成并交付使用的案涉二区、三区工程

本案的争议焦点是：被告是否拖欠原告工程款，如拖欠，数额是多少。关于被告张玉生挂靠被告通达公司与原告杨春江签订的《乌伊岭松鹤居城乡养老公寓（住宅楼）工程协议》的效力问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”因杨春江系无建筑施工资质的自然人，故该合同系无效合同。但因杨春江已按合同约定完成了合同项下二区、三区工程的施工，且被告已经投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黑07民初16号原告：杨春江，男，1974年10月17日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省鹤岗市南山区。委托诉讼代理人：牛东华，鹤岗市工农区益民法律服务所法律工作者。被告：伊春市通达建筑工程有限责任公司，住所地黑龙江省伊春市伊春区前进办农林社区教育培训中心东数18户1-2层连体门市。法定代表人：杨宪村，该公司经理。被告：张玉生，男，1970年……