合同纠纷 （2019）宁05民终1005号

依法成立的合同，受法律保护。张娟、周立华签订的《店面转让合同协议书》，系双方真实意思表示，内容不违法法律规定，对双方当事人具有法律约束力。周立华已将涉案店面转让给张娟，现张娟在经营过程中因房东不再出租房屋为由要求解除张娟、周立华签订的《店面转让合同协议书》的意见依法不能成立。张娟诉称周立华承诺如房东不再续租则其收回转让并退还转让费的意见证据不足，对张娟要求解除《店面转让合同协议书》并要求周立华退还转让费6万元的诉讼请求，不予支持。周立华的相关辩解意见成立，予以采信。判决：驳回张娟的诉讼请求。案件受理费减半收取计700元，由张娟负担。 二审中，张娟提供的证据有：证据1，光盘1张、微信截图4张，证明房东聂正宝（又名聂正祥）对周立华将涉案房屋转租张娟一事不知情，在租赁合同中明确未经房东书面同意，出租人在租赁期限内不得转租。证据2，收据1份，证明周立华传授给张娟的是调料配方，并非卤肉技术。周立华质证称，对证据1、2均不认可。通话对象不能确定是房东本人，微信截图中的合同系聂正祥与案外人签订，与本案无关。房东未对房屋转租提出异议，周立华作为合法承租人，有权将房屋转租给张娟。周立华未提供新的证据。对

依法成立的合同，受法律保护。张娟、周立华签订的《店面转让合同协议书》，系双方真实意思表示，内容不违法法律规定，对双方当事人具有法律约束力。周立华已将涉案店面转让给张娟，现张娟在经营过程中因房东不再出租房屋为由要求解除张娟、周立华签订的《店面转让合同协议书》的意见依法不能成立。张娟诉称周立华承诺如房东不再续租则其收回转让并退还转让费的意见证据不足，对张娟要求解除《店面转让合同协议书》并要求周立华退还转让费6万元的诉讼请求，不予支持。周立华的相关辩解意见成立，予以采信。判决：驳回张娟的诉讼请求。案件受理费减半收取计700元，由张娟负担。 二审中，张娟提供的证据有：证据1，光盘1张、微信截图4张，证

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁05民终1005号 上诉人（原审原告）：张娟，女，1987年9月14日出生，住宁夏回族自治区中宁县。 委托诉讼代理人：蒋丽娜，宁夏中宝律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周立华，男，1987年4月20日出生，住宁夏回族自治区中宁县。 委托诉讼代理人：严文涓，宁夏王占强律师事务所律师。 上诉人张娟因与被上诉人周立华合同纠纷一案，……