租赁合同纠纷 （2016）皖08民终869号

宿松丰景建材公司与邹雪明签订的《合作协议书》是双方在协商一致的基础上签订的，亦不违背法律法规强制性规定，合法有效。根据合同内容，双方形成租赁合同法律关系。根据合同法第九十四条第一款第（四）项的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”。现宿松丰景建材公司要求解除《合作协议书》，而邹雪明反诉要求继续履行，并将《合作协议书》承包期延长237天。双方争议的焦点在于宿松丰景建材公司是否有停止供电等违约行为致使邹雪明不能生产。在邹雪明诉宿松丰景建材公司租赁合同纠纷案件审理过程中，宿松丰景建材公司于2015年6月1日开通了800千伏安变压器，后邹雪明亦并未组织生产。宿松丰景建材公司法定代表人张新建分别于2015年4月22日、4月30日、5月6日、6月1日以书面通知形式要求邹雪明投入生产，2015年6月1日、2日、3日、17日、18日、19日、20日以手机短信方式告知邹雪明于2015年6月20日投入生产、缴纳电费等事项，因邹雪明在宿松丰景建材公司规定的时间内即2015年6月21日前未投入生产，故张新建于2015年6月21日仍以手机短信方式发送了解除合作

宿松丰景建材公司与邹雪明签订的《合作协议书》是双方在协商一致的基础上签订的，亦不违背法律法规强制性规定，合法有效。根据合同内容，双方形成租赁合同法律关系。根据合同法第九十四条第一款第（四）项的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”。现宿松丰景建材公司要求解除《合作协议书》，而邹雪明反诉要求继续履行，并将《合作协议书》承包期延长237天。双方争议的焦点在于宿松丰景建材公司是否有停止供电等违约行为致使邹雪明不能生产。在邹雪明诉宿松丰景建材公司租赁合同纠纷案件审理过程中，宿松丰景建材公司于2015年6月1日开通了800千伏安变压器，后邹雪明亦并未组

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖08民终869号上诉人（原审被告、反诉原告）:邹雪明，农民。委托诉讼代理人：洪文峰，湖北恩祺律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:安庆市丰景页岩科技建材有限公司宿松分公司,住所地安徽省宿松县。法定代表人：张新建，该分公司执行董事。上诉人邹雪明因与被上诉人安庆市丰景页岩科技建材有限公司宿松分公司（以下简称宿松丰景建材公司）租赁合同纠纷……