租赁合同纠纷 （2019）陕01民终14896号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方当事人于2014年1月7日签订的《赔偿协议》中约定“本赔偿为征地前逐年赔偿”，该协议为附条件的协议。现因陈喜战所在村组的土地已于2014年被征收，陈喜战亦领取分配的征地款，协议所载条件已经成就，双方合同权利义务已经终止，陈喜战再要求辛家庙街道办按照《赔偿协议》履行义务显系不当。已征收的土地是否被使用并不能改变土地被征收的事实，陈喜战以此抗辩，理由不能成立，故辛家庙街道办诉请理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条、第九十一条第（七）项规定，判决：原告西安市未央区辛家庙街道办事处与被告陈喜战于2019年元月7日签订的《赔偿协议》已经终止。案件受理费100元，由陈喜战负担，于本判决生效后十日内支付西安市未央区辛家庙街道办事处。二审中，当事人没有提交新证据。一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，陈喜战与辛家庙街道办签订了《赔偿协议》，双方在合同中约定本赔偿为征地前逐年赔偿。因陈喜战所在村组的土地已于2014年

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方当事人于2014年1月7日签订的《赔偿协议》中约定“本赔偿为征地前逐年赔偿”，该协议为附条件的协议。现因陈喜战所在村组的土地已于2014年被征收，陈喜战亦领取分配的征地款，协议所载条件已经成就，双方合同权利义务已经终止，陈喜战再要求辛家庙街道办按照《赔偿协议》履行义务显系不当。已征收的土地是否被使用并不能改变土地被征收的事实，陈喜战以此抗辩，理由不能成立，故辛家庙街道办诉请理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条、第九十一条第（七）项规定，判决：原告西安市未央区辛家

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 (2019)陕01民终14896号上诉人（原审被告）：陈喜战，男，1960年3月23日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人：侯巧仙，（系陈喜战之妻），女，1964年11月29日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审原告）：西安市未央区辛家庙街道办事处，住所地西安市未央区。负责人：王月潮，主任。委托诉讼代理人：高奎……