财产损害赔偿纠纷 （2015）一中民四终字第0681号

公民的合法的民事权益受法律保护。因被告牛桂梅房屋跑水渗至原告葛洁的房屋，致使原告葛洁房屋装修受损，原告葛洁有权通过诉讼维护自身合法权益。被告牛桂梅作为3-1-302房屋的所有权人，有义务对房屋内的设施排除隐患和故障，且其未提交证据证明被告牛桂梅房屋跑水系他人所致，故被告牛桂梅应对原告葛洁的损失承担赔偿责任。关于原告葛洁所主张之损失，已有鉴定部门的鉴定结论，可确认原告葛洁房屋受损部位的修复费用为21872元，故被告牛桂梅应按该数额赔偿原告葛洁的财产损失。综上，一审法院经调解不成，判决如下：本判决生效后十五日内，被告牛桂梅一次性赔偿原告葛洁房屋修复损失21872元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费346.8元，减半收取173.4元，鉴定费6000元，以上合计6173.4元，由被告牛桂梅负担。一审法院判决后，上诉人牛桂梅不服一审判决，上诉来院。上诉人牛桂梅诉称，上诉人家中跑水是因为天津市津安热电有限公司打压造成的，天津市津安热电有限公司对上诉人有通知义务没有尽到。通过原审法院审理能证

公民的合法的民事权益受法律保护。因被告牛桂梅房屋跑水渗至原告葛洁的房屋，致使原告葛洁房屋装修受损，原告葛洁有权通过诉讼维护自身合法权益。被告牛桂梅作为3-1-302房屋的所有权人，有义务对房屋内的设施排除隐患和故障，且其未提交证据证明被告牛桂梅房屋跑水系他人所致，故被告牛桂梅应对原告葛洁的损失承担赔偿责任。关于原告葛洁所主张之损失，已有鉴定部门的鉴定结论，可确认原告葛洁房屋受损部位的修复费用为21872元，故被告牛桂梅应按该数额赔偿原告葛洁的财产损失。综上，一审法院经调解不成，判决如下：本判决生效后十五日内，被告牛桂梅一次性赔偿原告葛洁房屋修复损失21872元。如果未按本判决指定的期间履行给付

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民四终字第0681号上诉人（原审被告）牛桂梅。委托代理人韩小硕（牛桂梅之女），天津市和平区人民检察院干部。被上诉人（原审原告）葛洁。委托代理人田蓓，天津津凡诚律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）天津市津安热电有限公司，住所地天津市河西区汕头路62号。法定代表人裴连军，该公司董事长。委托代理人张润丰，该公司热力专责师。委托代理人安明洁，天津悟……