建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民终2552号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。新安公司将其承包的中恒国际新城小区三期工程中的D21号楼转包给没有施工资质的蒋冬亚，故双方签订的合同无效。施工合同虽然无效，但该工程已经竣工并交付使用，故对蒋冬亚主张工程款的请求予以支持。 涉案工程尚欠工程款数额有中恒公司与蒋冬亚签订协议书及中恒公司出具的欠条，一审法院予以确认。中恒公司与新安公司于2014年1月6日签订的涉及D21号楼的施工合同已于2016年7月21日解除，合同解除时D21号楼已竣工，施工人员的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中，合同解除后应参照合同约定来计算工程价款，中恒公司在合同解除后没有与承包人新安公司结算工程价款，而是直接与实际施工人蒋冬亚就涉案工程款及借款利息一并进行结算，故由中恒公司对原告的工程款承担付款责任。新安公司与蒋冬亚之间非法转包关系有一审法院生效判决予以确认，新安公司对此并未提出异议，故新安公司将涉案工程进行非法转包存在过错，应对蒋冬亚主张的工程款承担连带责任。 蒋冬亚与新安公司签订的合同未约定付款时间及逾期付款利息，新安公司

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。新安公司将其承包的中恒国际新城小区三期工程中的D21号楼转包给没有施工资质的蒋冬亚，故双方签订的合同无效。施工合同虽然无效，但该工程已经竣工并交付使用，故对蒋冬亚主张工程款的请求予以支持。 涉案工程尚欠工程款数额有中恒公司与蒋冬亚签订协议书及中恒公司出具的欠条，一审法院予以确认。中恒公司与新安公司于2014年1月6日签订的涉及D21号楼的施工合同已于2016年7月21日解除，合同解除时D21号楼已竣工，施工人员的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中，合同解除后应参照合同约定来

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏08民终2552号 上诉人（原审被告）：淮安市新安建筑工程有限公司，住所地涟水县城安东路**。 法定代表人：李兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：颜伟，涟水县涟城法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：蒋冬亚，男，1985年2月28日出生，汉族，居民，住涟水县。 委托诉讼代理人：徐飞，江苏天哲(淮安)律师事务所律师。 委托诉讼代理人……