建设工程施工合同纠纷 （2014）南民三终字第00591号

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当自觉履行合同中所约定的义务。本案中，尚德杰、陈启太依吴祖荣提供的制式合同签约，合同中约定工程量依实际完成工程量为准（建筑面积除按规定额规则计算外、另基础和斜层面部分折合面积按宿舍标准层面积计算），工程竣工交付使用后，双方为如何计算工程量产生异议。吴祖荣认为依合同约定，地下室基础施工面积和斜层应按标准层另加一层面积计算，而尚德杰、陈启太认为地下室面积应减去标准层面积后另计算面积。原审法院认为尚德杰、陈启太施工的地下室基础面积远大于标准层基础面积，标准层基础面积和斜层另算一层标准层面积符合国家规定计算办法，标准层基础以外的面积另外计算面积较为公平合理，我国《合同法》第一百二十五条规定：当事人对合同条款的理解有争议的应当按照合同所使用的词句，合同的有关条款，合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。因此尚德杰、陈启太所诉要求按地下室面积应减去标准层面积后另计算面积的理由正当，符合客观实际，原审法院予以支持。尚德杰、陈启太所完成的工程面积计算价款为4558677.6元再加上庭审时双方商定的尚德杰、陈启太未完成工程

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当自觉履行合同中所约定的义务。本案中，尚德杰、陈启太依吴祖荣提供的制式合同签约，合同中约定工程量依实际完成工程量为准（建筑面积除按规定额规则计算外、另基础和斜层面部分折合面积按宿舍标准层面积计算），工程竣工交付使用后，双方为如何计算工程量产生异议。吴祖荣认为依合同约定，地下室基础施工面积和斜层应按标准层另加一层面积计算，而尚德杰、陈启太认为地下室面积应减去标准层面积后另计算面积。原审法院认为尚德杰、陈启太施工的地下室基础面积远大于标准层基础面积，标准层基础面积和斜层另算一层标准层面积符合国家规定计算办法，标准层基础以外的面积另外计算

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民三终字第00591号上诉人（原审被告）：吴祖荣。委托代理人：张高峰，河南宛英律师事务所律师。委托代理人：夏勤华。被上诉人（原审原告）：尚德杰。委托代理人：刘虎林。被上诉人（原审原告）：陈启太。委托代理人：刘虎林。原审被告：河南东山投资开发有限公司。住所地：河南省内乡县城关镇郦都大道南。法定代表人：陈永红，该公司董事长。委托代理人：刘天平，河……