（2016）赣02执异4号

一、(2014)景民一初字第3号民事调解书是（2015）景执字第22号执行案件的执行依据，该调解书载明乐平市新时代广场面积1560平米的联盟路、闽籍巷一楼临街全部店面和面积1000平米的洎阳路一楼临街店面，全部用于折抵公司欠舒柏华的借款本息，本院作出（2015）景执字第22号执行裁定书查封了新时代广场项目外19-23号、外25-33号、外35-43号、外45-53号、外55-57号店铺，查封行为并未超出调解书范围，是合法行为。案外人提出的舒柏华、董复森无权在调解书中以个人名义处分劲天公司名下资产，是对原调解书提出异议。当事人认为原调解书有错误可以通过其他途径寻求法律救济。二、案外人徐金鉴提供抵押合同证明其借款300万给劲天公司，以新时代广场外48号商铺作抵押，但未办理抵押登记。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因徐金鉴的不动产抵押没有办理抵押登记，其提出的法院

一、(2014)景民一初字第3号民事调解书是（2015）景执字第22号执行案件的执行依据，该调解书载明乐平市新时代广场面积1560平米的联盟路、闽籍巷一楼临街全部店面和面积1000平米的洎阳路一楼临街店面，全部用于折抵公司欠舒柏华的借款本息，本院作出（2015）景执字第22号执行裁定书查封了新时代广场项目外19-23号、外25-33号、外35-43号、外45-53号、外55-57号店铺，查封行为并未超出调解书范围，是合法行为。案外人提出的舒柏华、董复森无权在调解书中以个人名义处分劲天公司名下资产，是对原调解书提出异议。当事人认为原调解书有错误可以通过其他途径寻求法律救济。二、案外人徐金鉴提供抵

江西省景德镇市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）赣02执异4号案外人：徐金鉴，男，汉族，1959年12月15日出生，江西乐平人，住乐平市。案外人：韩和生，男，汉族，1951年5月17日出生，江西乐平人，住乐平市。案外人：胡淑华，女，汉族，1969年11月29日出生，江西乐平人，住乐平市。案外人：孙俊华，男，汉族，1967年11月26日出生，江西乐平人，住乐平市。申请执行人：舒柏华，男，汉族……