租赁合同纠纷 （2017）川17民终460号

第三人达州山力矿业有限公司与被告四川省达州钢铁集团有限责任公司签订的《投资建设年产12万吨回转窑活性石灰生产线及租赁经营合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，应当合法有效。由于达州山力矿业有限公司是《投资建设年产12万吨回转窑活性石灰生产线及租赁经营合同》的义务主体，原告达州山力实业有限公司是该合同约定的租赁标的物，因达州山力矿业有限公司对本案的诉讼标的有独立请求权，依照《民事诉讼法》第五十六条之规定，认定第三人达州山力矿业有限公司有权提起诉讼，并主张本案的实体权利。第三人与被告在履行合同义务过程中，被告于2015年6月30日向第三人达州山力矿业有限公司支付2014年6月---2015年6月下欠租金360万元，故第三人提出的“由被告限期向原告给付下差租赁费用360万元，并按6%给付资金占用利息”的诉讼请求，无事实依据，不予支持。但因被告未按照合同第十三条13.2的约定分期支付租赁费用，其行为已构成违约，应当按照合同第十六条16.5的约定向第三人达州山力矿业有限公司支付违约金；鉴于被告对违约行为进行了抗辩，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条“当事

第三人达州山力矿业有限公司与被告四川省达州钢铁集团有限责任公司签订的《投资建设年产12万吨回转窑活性石灰生产线及租赁经营合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，应当合法有效。由于达州山力矿业有限公司是《投资建设年产12万吨回转窑活性石灰生产线及租赁经营合同》的义务主体，原告达州山力实业有限公司是该合同约定的租赁标的物，因达州山力矿业有限公司对本案的诉讼标的有独立请求权，依照《民事诉讼法》第五十六条之规定，认定第三人达州山力矿业有限公司有权提起诉讼，并主张本案的实体权利。第三人与被告在履行合同义务过程中，被告于2015年6月30日向第三人达州山力矿业有限公司支付2014年6月--

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川17民终460号上诉人（原审被告）：四川省达州钢铁集团有限责任公司。法定代表人：邱辉祥，董事长。委托诉讼代理人：欧阳云川，男，1963年2月5日出生，住达州市通川区。被上诉人（原审原告）：达州山力实业有限公司。法定代表人：陈端阳，董事长。委托诉讼代理人：吴华平、张涛，四川普天律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：达州山力矿业有限公司。法定代……