商品房预售合同纠纷 （2021）苏03民终2013号

颜林诉请解除与华润公司签订的《商品房买卖合同》，颜林因履行合同而可获得的期待利益将落空，华润公司应当向颜林支付房屋差价损失。颜林已经在一审审理过程中对此提出了评估申请，但一审法院未予启动鉴定，显属程序不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销徐州市铜山区人民法院（2019）苏0312民初11054号民事判决；二、发回徐州市铜山区人民法院重审。审判长　　廖伟巍审判员　　宋新河审判员　　孟　娟二〇二一年四月二十六日书记员　　侯梦池

颜林诉请解除与华润公司签订的《商品房买卖合同》，颜林因履行合同而可获得的期待利益将落空，华润公司应当向颜林支付房屋差价损失。颜林已经在一审审理过程中对此提出了评估申请，但一审法院未予启动鉴定，显属程序不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销徐州市铜山区人民法院（2019）苏0312民初11054号民事判决；二、发回徐州市铜山区人民法院重审。审判长　　廖伟巍审判员　　宋新河审判员　　孟　娟二〇二一年四月二十六日书记员　　侯梦池

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终2013号上诉人（原审原告）：颜林，女，1974年7月17日生，汉族，住江苏省徐州市。委托诉讼代理人：张孝明，江苏圆点律师事务所律师。委托诉讼代理人：周浩，江苏圆点律师事务所律师。上诉人（原审被告）：华润置地（徐州）有限公司，住所地江苏省徐州市铜山区汉王镇大学路西望城村民委员会。法定代表人：陈刚，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：……