民间借贷纠纷 （2019）苏03执异78号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容:（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本条款是关于案外人异议审查内容的规定。对案外人提出的排除执行异议的审查，应当根据上述条款的规定审查该异议人是否系权利人，是否享有足以排除执行的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定,对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。……。本案中，案外人所提供的房屋权属证书显示异议人与被执行人戚音系国基城邦10-3-103室、休闲广场1-1-108室的共同共有人，每人各占有二分之一。本院以产权证书登记的所有权人及共有人为依据，对上述两处房产进行查封，并无不当。郭继民请求解除对国基城邦10-3-103室、休闲广场1-1-108室的查封，本院不予支持。异议人对分别登记在其名下和被执行人名下的涉案房屋就其应享有的权

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容:（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本条款是关于案外人异议审查内容的规定。对案外人提出的排除执行异议的审查，应当根据上述条款的规定审查该异议人是否系权利人，是否享有足以排除执行的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定,对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏03执异78号异议人（案外人）：郭继民，男，汉族，1963年3月12日生，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：魏红，江苏淮海正大律师事务所律师。申请执行人：李志鹏,男,汉族,1970年4月13日生,住徐州市泉山区。被执行人：戚音,女,汉族,1964年1月2日生,住徐州市泉山区。本院在执行李志鹏与戚音民间借贷纠纷一案过程中，郭继民向本院提出书面异议……