确认合同无效纠纷 （2018）津01民终1010号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，2015年5月19日原告之夫李重与被告陈海丰及第三人金满堂公司签订《房产交易合同》时，涉诉房屋权利人登记在原告之夫李重名下，基于不动产的公示、公信原则，被告及第三人有理由相信原告之夫李重系涉诉房屋的完全权利人。该《房产交易合同》系三方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定应认定为合法有效。上述《房产交易合同》签订后，2015年5月21日原告之夫李重与被告陈海丰亲自到房管部门就涉诉房屋签订了《天津市房产买卖协议》，所出售房屋的价格也通过了房管部门的审核，该《天津市房产买卖协议》亦是双方的真实意思表示，未违反法律规定，属合法有效合同。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法

王晓寒、陈海丰确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终1010号上诉人（原审原告）：王晓寒，女，1983年10月21日出生，汉族，农民，住河北省邯郸市。委托诉讼代理人：王会昀，天津双东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈海丰，男，1957年11月12日出生，汉族，农民，住天津市东丽区。被上诉人（原审第三人）：天津市金满堂房地产经纪有限公司，住所地天津市河北区海河大道瑞海名苑6号楼1门2……