（2014）丹行终字第00082号

依据《房屋登记办法》第三十三条之规定，申请房屋所有权转移登记，应提交证明房屋所有权发生转移的材料。本案中，上诉人与原审第三人签订的《房产买卖合同》是证明涉案房屋所有权发生转移的材料，该合同的签订在买卖双方之间形成了房屋所有权转移登记的民事基础法律关系。上诉人对该合同是否生效提出异议，应当通过民事诉讼来认定该合同的效力。在该合同效力尚未认定的情况下，上诉人提起本行政诉讼，请求撤销被上诉人依据该合同等相关材料作出的转移登记行为，缺乏事实根据和法律依据。故原审裁定驳回上诉人的起诉并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李　莉审　判　员　　仲莉宇代理审判员　　孙　军二〇一四年八月六日书　记　员　　王海鹰 更多数据：www.

依据《房屋登记办法》第三十三条之规定，申请房屋所有权转移登记，应提交证明房屋所有权发生转移的材料。本案中，上诉人与原审第三人签订的《房产买卖合同》是证明涉案房屋所有权发生转移的材料，该合同的签订在买卖双方之间形成了房屋所有权转移登记的民事基础法律关系。上诉人对该合同是否生效提出异议，应当通过民事诉讼来认定该合同的效力。在该合同效力尚未认定的情况下，上诉人提起本行政诉讼，请求撤销被上诉人依据该合同等相关材料作出的转移登记行为，缺乏事实根据和法律依据。故原审裁定驳回上诉人的起诉并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　

辽宁省丹东市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）丹行终字第00082号上诉人（原审原告）：胡洪令，女，1971年5月26日出生，汉族，无职业。上诉人（原审原告）：孙玉波，男，1970年8月5日出生，汉族，无职业。二位上诉人的共同委托代理人：秦玉，系辽宁方浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东港市住房和城乡建设局，住所地东港市东港路133号。法定代表人：赵庆华，系该局局长。委托代理人：何恒……