（2014）佛中法执外异字第68号

本院扣划款项的银行帐户是被执行人广州市万业房地产开发有限公司开设，也由其实际使用，因此该银行帐户及帐户内的款项，属于被执行人广州市万业房地产开发有限公司所有。该帐户仅为该公司专款专用帐户，并无相关法律法规规定人民法院不能对该类帐户采取执行措施。至于广州市万业房地产开发有限公司是否有足够资金支付工程进度款，与本案处理无关。关于异议人所提的建设工程优先受偿权问题，首先，存在异议人的优先权确认的问题，异议人所提起的诉讼尚在受理、审理阶段，其债权、优先权并没有得到确认；其次，即使异议人的优先权经依法确认，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，其也仅对其施工工程折价或拍卖后的价款享有优先受偿权，对被执行人广州市万业房地产开发有限公司其他财产并不享有优先受偿权；再次，对于涉案款项是否可以优先受偿也只能是在本案参与分配程序中进行处理，并不属于本案审查范围。因此，本院的扣划行为，符合法律规定。异议人请求本院将扣划款项划入异议人帐户，没有法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定如下：如不服本裁定，可在本裁定送达之日起

本院扣划款项的银行帐户是被执行人广州市万业房地产开发有限公司开设，也由其实际使用，因此该银行帐户及帐户内的款项，属于被执行人广州市万业房地产开发有限公司所有。该帐户仅为该公司专款专用帐户，并无相关法律法规规定人民法院不能对该类帐户采取执行措施。至于广州市万业房地产开发有限公司是否有足够资金支付工程进度款，与本案处理无关。关于异议人所提的建设工程优先受偿权问题，首先，存在异议人的优先权确认的问题，异议人所提起的诉讼尚在受理、审理阶段，其债权、优先权并没有得到确认；其次，即使异议人的优先权经依法确认，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，其也仅对其施工工程折价或拍卖后的价款享有优先受偿

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执外异字第68号异议人（利害关系人）中大建设有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人彭国禄，董事长。委托代理人罗任平，该公司法务部经理。申请执行人李红军，男，汉族，1978年3月8日出生，住广东省佛山市南海区。被执行人广东创鸿房地产开发有限公司，住所地广东省揭阳市榕城区。法定代表人黄鸿明。被执行人广东创鸿集团有限公司，住所地广东省揭阳市。……